ОСМД

Ввиду того, что в нашей ветке на ХФ "промелькнул" вопрос по поводу ОСМД, предлагаю собирать на этой странице информацию по этой теме, итак:

Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома

 

Закон Украины о ОСМД

(с изм. от 03.11.2005)

 

Об Общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2004 - 2010 года от 24 июня 2004 года 

 

Статья UBR от 04.06.2010 (добавлено на ХФ avtop)

Статья Объектив-новости от 15.06.2010 (добавлено на ХФ Capricornus)

Статья о проблемах ЖКХ в целом и о ОСМД в частности от 27.06.2007 (добавлено на ХФ Capricornus)

 

 

 

В Украине уже появились рейдерские ОСМД

B B C аватар

В Украине только треть ОСМД созданы честно, говорят специалисты. И объясняют, что по статистике 13% жилого фонда в руках счастливых собственников многоэтажных домов - миф. Ведь только 3-4 процента ОСМД образовали сами жители добровольно с соблюдением всех требований, остальные - неправомерны, образованные рейдерским путем.
Самая распространенная схема, рассказывают специалисты, такая: застройщик возводит многоэтажку, но не выдает людям правоустанавливающих документов сразу. Их получают сначала лишь несколько человек, которые лояльны к застройщику. Они и создают ОСМД. Пишут Устав в интересах застройщика. И только потом застройщик предлагает другим собственникам квартир оформить документы. Вот и здесь начинается кабальная жизнь жителей. Например, владельца ставят перед фактом, что дом уже отдали на обслуживание жилищно-коммунальной конторе по "вымогательским" тарифам. А чтобы что-то изменить надо стать членом ОСМД. Но, оказывается, в Уставе прописано, что необходимо уплатить непосильный вступительный взнос.
"Люди должны знать о таких схемах, они должны знать, на что они идут. Чтобы люди просто не покупали квартиры в домах, где созданы такие рейдерские ОСМД, так как они будут платить по 8 гривен за квадратный метр", - рассказывает правовед Татьяна Монтян.
http://www.stroyobzor.net.ua/news.php?ournews_full_id=3383

Верховная Рада намерена

Верховная Рада намерена обязать владельцев новостроек и старых жилых домов организовывать объединения и бесплатно принимать придомовые земельные участки в совместную собственность.
В документе предлагается также разрешить физлицам и юрлицам получать от объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) права собственности на часть многоквартирного дома, кроме неделимого имущества, обеспечивающего его функционирование.
Кроме того, предлагается предоставить ОСМД право выбирать исполнителей жилищно-коммунальных услуг.
Также парламент намерен упростить налогообложение для ОСМД путем освобождения от НДС доходов объединений, полученных от аренды подсобных помещений.
http://ukranews.com/ru/news/economics/2010/07/02/22047

Есть такой сайт :

Есть такой сайт : http://www.osmd.info/ , много чего про ОСМД написано...
Но мне почему-то кажется, что для организации ОСМД надо подождать полной сдачи дома и окончания всех работ от ЖС-2, чтобы они на ОСМД не переложили свои недоделки и проблемы... Да и не уверен я, что реально получится собрать собрание большинства жильцов незаселенного дома... С заселенными проблемы из-за ленивости нашего народа... На форуме и на сайте жильцов очень малый процент...

Обсуждение ОСМД

B B C аватар

Цитата "Например, к обсуждению вопроса о создании ОСМД  готов подключиться директор
эксплуатационного предприятия "Служба жилищно-коммунального хозяйства"
Богдан Евгений Алексеевич."